Elsősorban a humán infrastruktúrát, a közlekedést és a zöld területeket érintő támogatásokról van szó; lehetnek konkrét beruházások (például óvoda-, bölcsődeépítés), területek vagy helyiségek átadása közcélú használatra, de az önkormányzat készpénzes támogatást is kaphat. Ezek a megállapodások, fejlesztések a beruházók érdekeit is szolgálják – például egy lakópark vonzóbb lehet, ha van a közelben óvoda –, az önkormányzat a jövőben is törekszik az ilyen egyeztetésekre.
Infopark
Az Infopark épületegyüttesét bővíteni kívánó Park Management Kft. a településrendezési szerződés értelmében vállalta, hogy a fejlesztés részeként létrehozott mikroapartmanok 5 százalékára – de legalább tizenöt apartmanra – bérlőkijelölési jogot ad az önkormányzatnak. A kijelölt bérlőknek az irányadó átlagos bérleti díj felét kell majd fizetniük (a beruházás átadásától számítva legfeljebb tíz évig). A Park Management ezen felül vállalta, hogy ötvenmillió forinttal hozzájárul az önkormányzat közlekedési, illetve humán infrastruktúra fejlesztéseihez. A vonatkozó építési szabályzat felülvizsgálatát is a beruházó finanszírozta.
River lakópark
A Budafoki út mentén lévő háromhektáros Duna-parti Metrodom-River lakópark fejlesztője, a Metrodom Duna Alfa Kft. finanszírozza a Duna menti sétány teljes kerületi koncepciótervét (a Hengermalom utca és Fibula utca között), és a fejlesztési szakaszon saját erőből vállalja a kivitelezést, majd az önkormányzat kezelésébe adja a területet. Az öt épületből álló, összesen 753 lakásos lakópark építésének első ütemében, várhatóan 2024-re, a fejlesztő egy 50 férőhelyes óvodát alakít ki az első elkészülő épületben, és azt önkormányzati fenntartásba adja át. A tervek szerint a 2027-ben esedékes, utolsó ütemben elkészülő lakóházban két csoportszobás magánbölcsődét alakítanak ki, legalább 20 évig bölcsődeként üzemeltetve. Ezen felül a beruházó ötvenmillió forint fejlesztési hozzájárulást utal át az önkormányzatnak a tervezett épületek végleges építési engedélyének kiadását követő 90 napon belül.
Buda Gardens
Sok egyeztetés után a Buda Gardens néven ismertté vált, a Feneketlen-tó közelében lévő volt ÉMI-telekre tervezett beruházás fejlesztője elfogadta, hogy a korábbi szabályozáshoz képest 60 százalékkal csökkenti a beépítés mértékét, és a forgalom növekedésének elkerülése érdekében csak 260 parkolóhelyet hoz létre. Ezen felül az ingatlanfejlesztő vállalta, hogy nem él kártalanítási igénnyel az önkormányzattal szemben az új szabályozás miatt, és közel 6 millió forint értékben finanszírozta a vonatkozó szabályozás felülvizsgálatát. A megállapodás részeként az ingatlanfejlesztő közhasználat számára nyitott sétányt hoz létre a Diószegi úton, és egy oldalkertet is kialakít. Ezen túlmenően 15 millió forint értékben vesz részt a Diószegi út és a Dávid Ferenc utca sarkán lévő játszótér korszerűsítésében. Az új irodaépületben a sétányról megközelíthető baba-mama szobát létesítenek, a sétányon további, a közösség számára hozzáférhető szolgáltatásokat helyeznek el. Az ingatlanfejlesztő az építkezés miatt elhasználódó utakat a fejlesztés végén felújítja, magát az irodaépületet pedig LEED környezettudatos minősítésnek megfelelően alakítja ki.
Újbuda
|
|
|
